Anlage 2 BauGVO (zu § 6 Abs. 1) Anrechenbare Bauwerte je Kubikmeter Brutto-Rauminhalt
Nr. | Gebäudeart | Wert in Euro/m3 |
(1) | (2) | (3) |
1. | Wohngebäude | 122 |
2. | Wochenendhäuser | 107 |
3. | Büro- und Verwaltungsgebäude, Banken und Arztpraxen | 164 |
4. | Schulen | 157 |
5. | Kindertagesstätten | 139 |
6. | Hotels, Pensionen und Heime bis 60 Betten, Gaststätten | 139 |
7. | Hotels, Pensionen und Heime mit mehr als 60 Betten | 163 |
8. | Krankenhäuser | 182 |
9. | Versammlungsstätten | 139 |
10. | Kirchen | 157 |
11. | Leichenhallen, Friedhofskapellen | 130 |
12. | Turn- und Sporthallen (soweit nicht in Nummer 18) | 94 |
13. | Hallenbäder | 150 |
14. | Kleingaragen, ausgenommen offene Kleingaragen | 101 |
15. | Mittel- und Großgaragen, soweit sie eingeschossig sind | 120 |
16. | Mittel- und Großgaragen, soweit sie mehrgeschossig sind | 145 |
17. | Tiefgaragen | 167 |
18. | Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude, hallenmäßige Verkaufsstätten, einfache Tennis- und Sporthallen, soweit sie eingeschossig sind, bis zu 50 000 m3 Brutto-Rauminhalt | |
18.1 | mit nicht geringen Einbauten | 82 |
18.2 | ohne oder mit geringen Einbauten | |
18.2.1 | bis 2 000 m3 Brutto-Rauminhalt | |
Bauart schwer* | 59 | |
sonstige Bauart | 50 | |
18.2.2 | der 2 000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5 000 m3 | |
Bauart schwer* | 51 | |
sonstige Bauart | 41 | |
18.2.3 | der 5 000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 50 000 m3 | |
Bauart schwer* | 41 | |
sonstige Bauart | 32 | |
19. | Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude, soweit sie mehrgeschossig sind, | |
ohne oder mit geringen Einbauten | 120 | |
mit nicht geringen Einbauten | 135 | |
20. | Verkaufsstätten, mit nicht mehr als 5 000 m3 Brutto-Rauminhalt in mehrgeschossigen Gebäuden | |
20.1 | mit Verkaufsstätten in einem Geschoss und sonstigen Nutzungen mit Aufenthaltsräumen in den übrigen Geschossen | 94 |
20.2 | mit Verkaufsstätten in mehr als einem Geschoss | 167 |
21. | sonstige kleinere gewerbliche Bauten, soweit sie eingeschossig sind (soweit nicht in Nummer 18) | 102 |
22. | Stallgebäude, Scheunen und sonstige landwirtschaftliche Betriebsgebäude, ausgenommen Güllekeller | wie Nr. 18 |
23. | Güllekeller, soweit sie unter Ställen oder sonstigen landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden liegen | 98 |
24. | Schuppen, offene Kleingaragen, Feldscheunen und ähnliche Gebäude | 39 |
25. | Gewächshäuser | |
bis 1 500 m3 Brutto-Rauminhalt | 28 | |
über 1 500 m3 Brutto-Rauminhalt | 17 |
Bei Gebäuden mit mehr als fünf Geschossen sind die anrechenbaren Bauwerte um 5 v. H., bei Hochhäusern um 10 v. H. und bei Gebäuden mit befahrbaren Decken, außer bei den Nummern 16 bis 18, um 10 v. H. zu erhöhen.
Die in der Tabelle angegebenen Werte berücksichtigen nur Flachgründungen mit Streifen- oder Einzelfundamenten. Mehrkosten für andere Gründungen sind gesondert zu ermitteln; dies gilt auch für Außenwandverkleidungen, für die ein Standsicherheitsnachweis geführt werden muss.
Bei Gebäuden mit gemischter Nutzung sind für die Gebäudeteile mit verschiedenen Nutzungsarten die Werte anteilig zu ermitteln, soweit Nutzungsarten nicht Nebenzwecken dienen.
Gebäude, deren Außenwände überwiegend aus Beton einschließlich Leicht- und Gasbeton oder aus mehr als 17,5 cm dickem Mauerwerk bestehen.
Red. Anm.: Vgl. zur jeweiligen Indexzahl die Bekanntmachungen der oberste Bauaufsichtsbehörde im Ministerialblatt für das Land Sachsen-Anhalt (§ 6 Abs. 1).
Sachsen-Anhalt