H B 181.1 ErbStH Grundstücksarten
Abgrenzung der Grundstücksart nach dem Verhältnis von Wohn- und Nutzfläche
Beispiel:
Auf einem Grundstück befindet sich ein mehrgeschossiges Gebäude, in dem sich insgesamt 400 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche befinden.
Die Nutzfläche entfällt zu jeweils 50 % auf die Kellerräume der Wohnungsmieter des Gebäudes sowie auf betrieblich genutzte Flächen.
Das Grundstück ist der Grundstücksart gemischt genutztes Grundstück zuzuordnen, da nur 80 % von insgesamt 500 m² Wohn- und Nutzfläche der Wohnungsnutzung dienen.
Die im Nutzungszusammenhang mit den Wohnflächen ste-henden Kellerräume der Mieter (Nutzfläche 100 m²) sind hierbei nicht zu berücksichtigen.
Wohn-/Nutzfläche nach WoFlV
Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche vom 25.11.2003 (BGBl I S. 2346)
