§ 182 BewG

(1)

Der Wert der bebauten Grundstücke ist nach dem Vergleichswertverfahren (Absatz 2 und § 183), dem Ertragswertverfahren (Absatz 3 und §§ 184 bis 188) oder dem Sachwertverfahren (Absatz 4 und §§ 189 bis 191) zu ermitteln.

(2)

Im Vergleichswertverfahren sind grundsätzlich zu bewerten

Wohnungseigentum,

Teileigentum,

Ein- und Zweifamilienhäuser.

(3)

Im Ertragswertverfahren sind zu bewerten

Mietwohngrundstücke,

Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke, für die sich auf dem örtlichen Grundstücksmarkt eine übliche Miete ermitteln lässt.

(4)

Im Sachwertverfahren sind zu bewerten

Grundstücke im Sinne des Absatzes 2, wenn kein Vergleichswert vorliegt,

Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke mit Ausnahme der in Absatz 3 Nr. 2 genannten Grundstücke,

sonstige bebaute Grundstücke.

Bewertung der bebauten Grundstücke

BewG

Bewertungsgesetz