H 9.1 GewStH Kürzung für den zum Betriebsvermögen gehörenden Grundbesitz
Grundbesitz als Betriebsvermögen
R 4.2 Abs. 7 EStR
Erbbaurecht
Gehört zum Grundbesitz im Sinne des § 9 Nr. 1 Satz 1 GewStG ein Erbbaurecht, ist der Kürzung nur der im Betriebsvermögen enthaltene Wert des Erbbaurechts und der aufstehenden Gebäude, nicht auch der Wert des Erbbaugrundstücks, zugrunde zu legen (RFH vom 12.01.1943 – RStBl S. 283 und BFH vom 17.01.1968 – BStBl II S. 353).
Gebäude(-teile) auf fremdem Grund und Boden
Zur Zurechnung des wirtschaftlichen Eigentums (H 4.7 (Eigenaufwand für ein fremdes Wirtschaftsgut EStH) und § 39 Abs. 2 Nr. 1 AO).
Verpachtung eines landwirtschaftlichen Grundstücks
Bei einem im Betriebsvermögen enthaltenen landwirtschaftlichen Grundstück, das verpachtet ist und dessen Einheitswert Betriebsmittel des Pächters mit umfasst, ist der Kürzungsbetrag vom vollen (Gesamt‑) Einheitswert zu berechnen (BFH vom 27.03.1968 – BStBl II S. 479).
Versicherungsunternehmen
Die Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 1 GewStG ist auch bei Grundbesitz, der zum Deckungsstock eines Versicherungsunternehmens gehört, anzuwenden (BFH vom 19.01.1972 – BStBl II S. 390 und vom 26.10.1995 – BStBl II 1996 S. 76).
Zur Aufteilung des Ersatzwirtschaftswertes
BFH vom 12.10.2023 – BStBl II 2024 S. 128
